Toepassing
Waarvoor kun je deze subsidie gebruiken?
De subsidie is bedoeld voor projecten die bestaande, niet-woongebouwen transformeren naar zelfstandige woonruimtes of flexwoonruimtes. Denk aan leegstaande kantoren, kerken, scholen of winkelpanden die bouwkundig nog niet geschikt zijn voor bewoning. Zowel permanente als tijdelijke (max. 15 jaar) bewoning komt in aanmerking. De regeling past binnen de bredere inzet op stedelijke verdichting, leefbaarheid en duurzaam ruimtegebruik in Friesland.
Welke projecten komen in aanmerking?
- Transformatie kantoor naar zelfstandige woonruimte
- Omvorming schoolgebouw tot flexwoningen
- Herbestemming kerk of klooster
- Aanpassing winkelpand voor tijdelijk wonen
Wat zijn praktijkvoorbeelden van projecten?
- Oud bankgebouw verbouwd tot 4 zelfstandige studio's
- Leegstaande basisschool heringericht tot 6 flexwoningen
- Winkelpand in dorpskern omgevormd tot 3 kleine appartementen
Werkgebied
Waar geldt deze subsidie?
- Provincie Friesland (Friesland)
Voorwaarden
Welke voorwaarden gelden voor deze subsidie?
- Gebouw is minimaal 5 jaar oud
- Geen woonbestemming op 1 januari 2025
- Bouwkundig niet geschikt voor bewoning op moment van aanvraag
- Schriftelijke bereidheid gemeente voor medewerking
- Activiteit nog niet gestart voor aanvraag (tenzij expliciete uitzondering)
- Project is binnen 2 jaar afgerond (uiterlijk 29 dec 2027)
Restricties
Waarvoor kun je géén subsidie aanvragen?
- Sloop/nieuwbouw van het pand
- Woningverdeling of splitsing bestaande woningen
- Projecten zonder wijziging in gebruiksfunctie
- Aanvraag buiten het tijdvak
- Tweede aanvraag binnen zelfde periode
Subsidie
Hoeveel subsidie kun je aanvragen?
- Subsidiebudget: € 600.000 (totaal)
- Aanvraagbedrag: € 15.000 per woonruimte, max. € 60.000 per gebouw
- Type: Prestatiesubsidie
- Steunkader: de-minimis (max. € 300.000 per onderneming in 3 jaar)
Subsidieadvies
Wat zijn goede tips voor je subsidieaanvraag?
- Check de bestemming: Vraag tijdig de medewerking van de gemeente aan.
- Wacht niet te lang: Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
- Wees volledig: Onvolledige aanvragen tellen pas als volledig bij aanvulling.
- Gebruik extern deskundige: Verhoogt slagingskans bij uitvoering.
- Bewijs bouwstatus: Voeg kadaster- en fotobewijs toe voor bouwkundige ongeschiktheid.
FAQ
Wat is het doel van deze subsidie?
Het bevorderen van extra woonruimte via hergebruik van leegstaand vastgoed in Friesland.
Wie mag aanvragen?
Iedere eigenaar van een gebouw in Friesland dat dat niet geschikt is voor bewoning.
Hoeveel subsidie kun je krijgen?
€ 15.000 per woning, tot maximaal € 60.000 per gebouw.
Wanneer moet het project klaar zijn?
Binnen 2 jaar na toekenning, uiterlijk op 29 december 2027.
Wat is een flexwoonruimte?
Tijdelijke woonruimte voor maximaal 15 jaar.
Is een gebouw met gemengde bestemming subsidiabel?
Alleen als het deel zonder woonfunctie getransformeerd wordt.
Wat gebeurt er bij meerdere aanvragen op één dag?
Dan wordt er geloot tussen de volledige aanvragen.
Wat is de-minimissteun?
Een Europese regel die bepaalt dat je max. € 300.000 steun per 3 jaar mag ontvangen.
Kan ik de aanvraag herhalen in 2026?
Alleen als de regeling opnieuw wordt opengesteld, met nieuw tijdvak.
Moet ik eigenaar zijn?
Ja, bij aanvraag en bij uitvoering moet je de eigenaar zijn van het pand.
Aanvragen
Hoe kun je deze subsidie aanvragen?
