Subsidie tot € 600.000 voor bouw sociale huurwoningen
Wil je als gemeente of woningcorporatie meer sociale huurwoningen bouwen, maar loop je tegen financiële knelpunten aan? Deze subsidie biedt tot € 600.000 per aanvraag om het financiële tekort bij sociale woningbouw te overbruggen. Per zelfstandige woning ontvang je € 6.000 en per onzelfstandige woning € 1.500. Het totale budget voor 2026 bedraagt € 10.000.000. Aanvragen kan tot en met 31 december 2026.
Subsidie tot € 600.000 per aanvraag | Aanvragers: gemeenten en woningcorporaties | Deadline: 31 december 2026 | Budget: € 10.000.000
Toepassing
Waarvoor kun je deze subsidie gebruiken?
Deze subsidie biedt tot € 600.000 per aanvraag voor de bouw van sociale huurwoningen in Zuid-Holland wanneer er een aantoonbaar financieel tekort is.
Bouw van zelfstandige sociale huurwoningen (€ 6.000 per woning)
Bouw van niet-zelfstandige sociale huurwoningen (€ 1.500 per woning, alleen voor gemeenten)
Overbrugging van financiële knelpunten in de grondexploitatie of vastgoedexploitatie
Het verschil tussen zelfstandige en niet-zelfstandige woningen is te vinden op de website van de Rijksoverheid.
Doelgroep
Wie kan deze subsidie aanvragen?
Gemeenten en woningcorporaties die sociale huurwoningen bouwen in Zuid-Holland.
Gemeenten bij actief grondbeleid (grond is eigendom van de gemeente)
Woningcorporaties bij faciliterend grondbeleid (grond is geen eigendom van de gemeente)
Werkgebied
Waar is deze subsidie beschikbaar?
Provincie Zuid-Holland.
Het woningbouwproject moet in Zuid-Holland worden gerealiseerd.
Voorwaarden
Welke voorwaarden gelden?
Het project heeft een aantoonbaar financieel tekort
Het aangevraagde bedrag is niet groter dan het financiële tekort in de grondexploitatie, vastgoedexploitatie of anterieure overeenkomst (een contract dat voor de bouw is opgesteld)
De bouw begint niet eerder dan 13 weken na indiening van de aanvraag
De bouw start binnen 3 jaar na acceptatie van de aanvraag
De woningen blijven minimaal 25 jaar sociale huurwoningen en worden verhuurd via een woonruimteverdeelsysteem
De huurprijsstijging volgt de regels voor sociale huurprijzen
Het project staat in het regionaal woningbouwprogramma dat Gedeputeerde Staten hebben goedgekeurd
De woningen worden gebouwd in bestaand stedelijk gebied of op een goedgekeurde locatie van minimaal 3 hectare
Minimaal 30% van de woningen in het project is bestemd voor sociale huur
Per jaar maximaal 2 projecten per aanvrager, of 3 bij gemeenten met meer dan 100.000 inwoners
Restricties
Wat wordt niet gesubsidieerd?
Projecten zonder aantoonbaar financieel tekort
Aanvragen die het financiële tekort overschrijden
Projecten buiten de provincie Zuid-Holland
Projecten die niet in het regionaal woningbouwprogramma staan
Subsidie
Hoeveel subsidie kun je aanvragen?
Per aanvraag maximaal € 600.000 bij een subsidieplafond van € 10.000.000 voor 2026.
Zelfstandige sociale huurwoning: € 6.000 per woning
Niet-zelfstandige sociale huurwoning: € 1.500 per woning (alleen gemeenten)
Maximaal per aanvraag: € 600.000
Maximaal 2 projecten per jaar (3 bij gemeenten met meer dan 100.000 inwoners)
Subsidies uit verschillende hoofdstukken van de Subsidieregeling wonen mogen worden gecombineerd
Subsidieadvies
Hoe maak je je aanvraag sterker? Onderbouw het financiële tekort zorgvuldig met een actuele grondexploitatie of vastgoedexploitatie. Zorg dat het project past in het regionaal woningbouwprogramma.
Welke fouten moet je vermijden? Dien niet te laat in, want de subsidie wordt verdeeld op volgorde van binnenkomst. Zorg dat je aanvraag compleet is inclusief projectplan en bewijs van het financiële tekort.
Kun je deze subsidie combineren met andere regelingen? Ja, subsidies uit verschillende hoofdstukken van de Subsidieregeling wonen Zuid-Holland mogen voor hetzelfde woningbouwproject worden gecombineerd.
Wanneer mag je starten met bouwen? Niet eerder dan 13 weken na indiening van je aanvraag. Plan de bouwstart hier tijdig op in.
FAQ
Wat is het doel van deze subsidie? Het stimuleren van de bouw van sociale huurwoningen in Zuid-Holland door financiële knelpunten bij gemeenten en woningcorporaties weg te nemen.
Wie kan aanvragen? Gemeenten bij actief grondbeleid en woningcorporaties bij faciliterend grondbeleid.
Hoeveel kan ik aanvragen? Maximaal € 600.000 per aanvraag, opgebouwd uit € 6.000 per zelfstandige en € 1.500 per niet-zelfstandige woning.
Wanneer kan ik aanvragen? Tot en met 31 december 2026, op volgorde van binnenkomst.
Wat moet ik meesturen? Een projectplan en een bewijs van het financiële tekort.
Kan ik bezwaar maken bij afwijzing? Ja. Neem contact op met de verstrekker voor de bezwaarprocedure.
Wat is het verschil tussen actief en faciliterend grondbeleid? Bij actief grondbeleid is de grond eigendom van de gemeente. Bij faciliterend grondbeleid is de grond niet van de gemeente en vraagt de woningcorporatie aan.
Hoelang moeten de woningen beschikbaar blijven voor sociale huur? Minimaal 25 jaar. De huurprijsstijging moet de regels voor sociale huurprijzen volgen.
Aanvragen
Hoe vraag je deze subsidie aan?
Online via het aanvraagformulier met eHerkenning op de website van de verstrekker (zie links).
Wij gebruiken cookies om het gebruiksgemak van deze website zo fijn mogelijk te maken. Je kunt hier lezen welke cookies we plaatsen. Wil je dit niet? Klik dan op ''Enkel noodzakelijke cookies"
