Subsidie tot € 11.000 per woning voor biobased sociale woningbouw
Wil je als woningcorporatie sociale huurwoningen bouwen met biobased materialen? Deze subsidie vergoedt tot € 11.000 per woning van de meerkosten van biobased materialen zoals hout, vlas, hennep en biobased isolatie. De vergoeding bedraagt maximaal 40% van de subsidiabele meerkosten. Zo wordt duurzaam en circulair bouwen voor de sociale woningvoorraad haalbaar. Je kunt de subsidie online aanvragen, gedurende de jaarlijkse aanvraagperiode.
Subsidie tot € 11.000 per woning | Aanvragers: woningcorporaties | Aanvraagperiode 2026: 1 juni tot en met 31 december, hierna tot 2030 van 1 maart tot en met 31 december | Max 40% van de meerkosten
Toepassing
Waarvoor kun je deze subsidie gebruiken?
Deze subsidie biedt tot € 11.000 per woning voor de meerkosten van biobased bouwmaterialen in nieuwe sociale huurwoningen. Alleen kosten die aantoonbaar en rechtstreeks voortvloeien uit het gebruik van biobased materialen komen in aanmerking.
Aanschaf van biobased bouwmaterialen, zoals hout, vezelgewassen en biobased isolatie
Extra ontwerpuren, specialistische berekeningen en advies (bijvoorbeeld brandveiligheid, vochtregulatie en detaillering)
Aanvullende uitvoerings- en logistieke maatregelen, zoals extra arbeid, aangepaste opslag en transport
Kwaliteitsborging, testen en certificering van biobased componenten (zoals FSC en PEFC)
Doelgroep
Wie kan deze subsidie aanvragen?
Woningcorporaties die in Amersfoort nieuwe sociale huurwoningen bouwen met toepassing van biobased materialen.
Toegelaten instellingen in de zin van de Woningwet
Samenwerkingsvennootschappen als bedoeld in de Woningwet
Uitsluitend corporaties met een wettelijke taak in sociale woningbouw binnen Amersfoort
Werkgebied
Waar is deze subsidie beschikbaar?
Gemeente Amersfoort. De subsidie geldt uitsluitend voor sociale huurwoningen die binnen het grondgebied van Amersfoort worden gerealiseerd.
Voorwaarden
Welke voorwaarden gelden?
Minimaal 15 sociale huurwoningen per project; bij optopprojecten minimaal 5 woningen
Minimaal biobased aandeel per woningtype (massa, exclusief fundering): grondgebonden 30%, gestapeld tot en met 7 bouwlagen 25%, gestapeld vanaf 8 bouwlagen 15%, optopwoningen 35%
Het biobased aandeel wordt berekend volgens de voorgeschreven bepalingsmethode (NTA 8230-1, op basis van droge massa)
De bouw start binnen vijf jaar na de subsidieverlening
De woning blijft minimaal 25 jaar beschikbaar als sociale huurwoning
Toegepast hout is gecertificeerd als afkomstig uit duurzaam beheerde bossen (FSC of PEFC)
Restricties
Wat wordt niet gesubsidieerd?
Alleen de aantoonbare meerkosten die rechtstreeks voortvloeien uit biobased materialen zijn subsidiabel. Niet subsidiabel zijn:
Reguliere bouwkosten voor fundering, standaard installaties en afwerking
Kosten voor het bouwrijp maken van gronden en het verkrijgen van vergunningen
Reguliere ontwerpkosten, met uitzondering van extra uren of specialistische inzet voor biobased bouwen
Subsidie
Hoeveel subsidie kun je aanvragen?
De subsidie bedraagt maximaal € 11.000 per sociale huurwoning en nooit meer dan 40% van de subsidiabele meerkosten.
Subsidieplafond: € 3.500.000 voor de periode tot en met 31 december 2030
Verdeling op volgorde van binnenkomst van complete aanvragen, totdat het plafond is bereikt
Geen maximaal subsidiebedrag per aanvrager
Voorschot van 30% bij verlening; de resterende 70% volgt bij vaststelling
Bij een subsidie vanaf € 125.000 is een accountantsverklaring vereist
Subsidieadvies
Hoe maak je je aanvraag sterker? Lever zowel een conventioneel nulscenario als een biobased ontwerp aan met dezelfde begrotingsstructuur. Zo maak je de meerkosten per kostenpost transparant en goed onderbouwd.
Welke fouten moet je vermijden? Voer alleen meerkosten op die aantoonbaar en rechtstreeks voortvloeien uit biobased materialen. Reguliere bouwkosten en funderingskosten komen niet voor subsidie in aanmerking.
Hoe onderbouw je het biobased aandeel? Bereken het aandeel via de voorgeschreven bepalingsmethode op basis van droge massa, exclusief fundering. Maak inzichtelijk welke rekenroute, databronnen en materiaalgegevens je hebt gebruikt.
Waarom is tijdig indienen belangrijk? Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst tot het subsidieplafond is bereikt. Een aanvraag telt pas mee vanaf het moment dat alle stukken compleet zijn ontvangen.
FAQ
Wat is het doel van deze subsidie? Het stimuleren van biobased bouwmaterialen in nieuwe sociale huurwoningen, zodat woningcorporaties duurzamer en circulairder bouwen. De subsidie vergoedt de meerkosten die hierbij ontstaan.
Wie kan aanvragen? Woningcorporaties die in Amersfoort nieuwe sociale huurwoningen met biobased materialen realiseren. Het gaat uitsluitend om toegelaten instellingen in de zin van de Woningwet.
Hoeveel kan ik aanvragen? Maximaal € 11.000 per sociale huurwoning, met een grens van 40% van de subsidiabele meerkosten. Het subsidieplafond bedraagt € 3.500.000 voor de periode tot en met 31 december 2030.
Wanneer kan ik aanvragen? In 2026 van 1 juni tot en met 31 december. Van 2027 tot en met 2029 loopt de periode van 1 maart tot en met 31 december, en in 2030 van 1 maart tot en met 30 september.
Wat moet ik meesturen? Het aanvraagformulier met een activiteitenplan (aantal woningen en een voorlopig ontwerp met het biobased percentage) en een begroting met uitsplitsing naar bouwkosten en biobased meerkosten. Lever zowel een conventioneel nulscenario als een biobased variant aan.
Hoe wordt het biobased aandeel berekend? Het biobased aandeel is het percentage van de totale droge massa van het gebouw, exclusief fundering, berekend volgens de bepalingsmethode (NTA 8230-1). De gemeente schrijft geen verplicht softwarepakket voor.
Kan ik bezwaar maken bij afwijzing? Ja. Op een afwijzing kun je onder de Algemene wet bestuursrecht (Awb) binnen 6 weken bezwaar maken bij de gemeente Amersfoort.
Aanvragen
Hoe vraag je deze subsidie aan?
Online via de website van de verstrekker, gedurende de aanvraagperiode (zie links).
Alleen woningcorporaties kunnen de subsidie aanvragen; aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst.
Wat moet je meesturen?
Aanvraagformulier
Activiteitenplan met het aantal te realiseren woningen en een voorlopig ontwerp waaruit de biobased toepassing blijkt
Begroting met uitsplitsing naar bouwkosten en biobased meerkosten
Een conventioneel referentieontwerp (nulscenario) en een biobased variant met vergelijkbare begrotingsstructuur
Wij gebruiken cookies om het gebruiksgemak van deze website zo fijn mogelijk te maken. Je kunt hier lezen welke cookies we plaatsen. Wil je dit niet? Klik dan op ''Enkel noodzakelijke cookies"
