Subsidie tot € 300.000 voor seniorenwoningen met ontmoetingsruimte
Wil je als gemeente of woningcorporatie meer geclusterde woningen voor senioren bouwen? Deze subsidie biedt tussen € 30.000 en € 300.000 per aanvraag voor projecten met een inpandige ontmoetingsruimte. Je ontvangt € 6.000 per geclusterde woonvorm. Het project moet een financieel tekort hebben en de woningen blijven minimaal 25 jaar in de sociale huur of middenhuur. Aanvragen kan tot en met 31 december 2026.
Subsidie van € 30.000 tot € 300.000 | Aanvragers: gemeenten en woningcorporaties | Deadline: 31 december 2026 | Beschikbaar: € 2.500.000
Toepassing
Waarvoor kun je deze subsidie gebruiken?
Deze subsidie biedt tussen € 30.000 en € 300.000 per aanvraag voor woningbouwprojecten waarin senioren geclusterd wonen en waar in het gebouw een gedeelde ontmoetingsruimte komt. Je vraagt aan voor het financiële tekort op je project: het bedrag dat je niet uit de grondexploitatie of vastgoedexploitatie kunt dekken. Per geclusterde woonvorm die je bouwt ontvang je € 6.000.
Bouw van geclusterde woningen voor senioren in de sociale huur of middenhuur
Realisatie van een inpandige zaal waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten
Dekking van het financiële tekort in de grondexploitatie, vastgoedexploitatie of anterieure overeenkomst
Woningen die voldoen aan de toegankelijkheidseisen van kenniscentrum Bouw Advies Toegankelijkheid
Doelgroep
Wie kan deze subsidie aanvragen?
Gemeenten en woningcorporaties met bezit in de provincie Zuid-Holland kunnen deze subsidie aanvragen. Je vraagt aan als organisatie, met eHerkenning; particulieren zijn uitgesloten. Voor woningcorporaties valt de subsidie onder het DAEB-Vrijstellingsbesluit, het Europese kader voor staatssteun aan sociale huisvesting.
Gemeenten in Zuid-Holland
Woningcorporaties met woningbezit in Zuid-Holland
Woningcorporaties die middenhuur bouwen, mits het project voor meer dan 33% uit sociale huurwoningen bestaat
Werkgebied
Waar is deze subsidie beschikbaar?
Zuid-Holland. Het woningbouwproject wordt gebouwd in een stad of dorp, of daarbuiten op een locatie van 3 hectare groot.
Voorwaarden
Welke voorwaarden gelden?
Je bent een gemeente of woningcorporatie met bezit in de provincie Zuid-Holland
De woningen voldoen aan de eisen van het kenniscentrum Bouw Advies Toegankelijkheid
In het gebouw komt een zaal waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten
De huurprijs is maximaal de prijs die hoort bij 186 punten volgens het Woningwaarderingsstelsel
Het project heeft een financieel tekort
Het aangevraagde bedrag is niet groter dan het financiële tekort in de grondexploitatie, vastgoedexploitatie of anterieure overeenkomst
De bouw start binnen 3 jaar nadat je aanvraag is geaccepteerd
De woningen blijven minimaal 25 jaar in het segment sociale huur of middenhuur
De woningen komen in een stad of dorp, of daarbuiten op een plek van 3 hectare groot
Bij middenhuur door een woningcorporatie bestaat het totale project voor meer dan 33% uit sociale huurwoningen
Restricties
Wat wordt niet gesubsidieerd?
Aanvragen door particulieren
Tijdelijke woningen
Woningen met een huurprijs boven de grens van 186 punten volgens het Woningwaarderingsstelsel
Projecten zonder financieel tekort
Het deel van het aangevraagde bedrag dat het financiële tekort overstijgt
Meer dan 2 projecten per jaar per aanvrager, of meer dan 3 projecten in een gemeente met meer dan 100.000 inwoners
Subsidie
Hoeveel subsidie kun je aanvragen?
Je ontvangt € 6.000 per geclusterde woonvorm met inpandige ontmoetingsruimte. Per aanvraag ligt het totaalbedrag tussen € 30.000 en € 300.000. Voor 2026 is in totaal € 2.500.000 beschikbaar.
€ 6.000 per geclusterde woonvorm voor senioren
Minimaal € 30.000 en maximaal € 300.000 per aanvraag
Totaal beschikbaar budget: € 2.500.000
Maximaal 2 projecten per jaar, of 3 projecten bij realisatie in een gemeente met meer dan 100.000 inwoners
Subsidies uit verschillende hoofdstukken van de Subsidieregeling wonen Zuid-Holland mogen voor hetzelfde woningbouwproject worden gecombineerd
Subsidieadvies
Hoe maak je je aanvraag sterker? Onderbouw het financiële tekort met een sluitende exploitatiebegroting over ten minste 25 jaar. De hoogte van je subsidie is direct gekoppeld aan dat tekort.
Waarom is snel indienen belangrijk? De provincie verdeelt het budget op volgorde van binnenkomst van complete aanvragen. Een onvolledig dossier kost je je plek in de rij.
Welke fouten moet je vermijden? Vraag nooit meer aan dan het aangetoonde tekort en controleer of de huurprijs onder de grens van 186 punten blijft. Beide punten leiden anders tot afwijzing.
Hoe toon je de toegankelijkheid aan? Beschrijf in je projectplan hoe de woningen voldoen aan de eisen van het kenniscentrum Bouw Advies Toegankelijkheid en waar de gezamenlijke ontmoetingsruimte komt.
Wat kun je vooraf regelen? Je kunt je aanvraag vóór het versturen bespreken met een contactpersoon van de provincie. Maak daarvoor per e-mail een afspraak.
FAQ
Wat is het doel van deze subsidie? Meer geclusterde woningen voor senioren met een gedeelde ontmoetingsruimte in het gebouw. De subsidie dekt het financiële tekort op het woningbouwproject.
Wie kan aanvragen? Gemeenten en woningcorporaties met bezit in de provincie Zuid-Holland. Particulieren kunnen deze subsidie niet aanvragen.
Hoeveel kan ik aanvragen? Je ontvangt € 6.000 per geclusterde woonvorm, met een minimum van € 30.000 en een maximum van € 300.000 per aanvraag. In totaal is € 2.500.000 beschikbaar.
Wanneer kan ik aanvragen? De aanvraagperiode loopt van 2 januari 2026 tot en met 31 december 2026. De provincie verdeelt het budget op volgorde van binnenkomst.
Wat moet ik meesturen? Een projectplan, een overzicht van de stichtingskosten, een exploitatiebegroting over ten minste 25 jaar, een objectieve onderbouwing van de marktwaarde en een uitsplitsing van kosten en opbrengsten.
Hoeveel projecten mag ik per jaar indienen? Twee projecten per jaar. In een gemeente met meer dan 100.000 inwoners mag je voor drie projecten subsidie aanvragen.
Mag ik combineren met andere subsidies? Ja. Subsidies uit verschillende hoofdstukken van de Subsidieregeling wonen Zuid-Holland mogen voor hetzelfde woningbouwproject worden gecombineerd.
Kan ik bezwaar maken bij afwijzing? Ja. Op een afwijzing kun je onder de Algemene wet bestuursrecht binnen 6 weken bezwaar maken bij Provincie Zuid-Holland.
Aanvragen
Hoe vraag je deze subsidie aan?
Online via het aanvraagloket de verstrekker (zie links), waarbij je inlogt met eHerkenning. Verdeling van de subsidie op volgorde van binnenkomst van de complete aanvragen.
Wat moet je meesturen?
Projectplan
Overzicht van de stichtingskosten
Exploitatiebegroting over ten minste 25 jaar
Objectieve onderbouwing van de gehanteerde marktwaarde (taxatierapport, Handboek Marktwaardering, WALS of gelijkwaardig)
Wij gebruiken cookies om het gebruiksgemak van deze website zo fijn mogelijk te maken. Je kunt hier lezen welke cookies we plaatsen. Wil je dit niet? Klik dan op ''Enkel noodzakelijke cookies"
